България остава в регионалния пазар на недвижими имоти
публикувана на 06.7.2007
България остава в регионалния пазар на недвижими имоти и през следващите пет години въпреки големите очаквания на собствениците на имоти, че от 1 януари 2007 г. страната ни ще стане част и от общоевропейския имотен пазар и цените на имотите ще се повишат. Това е темата на юлския брой на списание ПИК.
Всички големи играчи разглеждат страната ни заедно с Румъния и Сърбия по-скоро като единен пазар за влагане на средствата. Общото, което обединява София, Букурещ и Белград, е, че пазарът и в трите столици е "горещ".
Спецификите, които ни отличават от зрелия европейски имотен пазар, са сравнително ниските цени на недвижимите имоти спрямо световните нива.
Обикновено цените на имотите в недоразвитите пазари са високи за местното население и сделките се задвижват не от местни играчи, а се разчита основно на външни инвеститори, се посочва в списанието.
В рубриката "Кой управлява парите" е публикувано интервю с д. ик.н. Никола Абаджиев, председател на Българската асоциация на дружествата за допълнително пенсионно осигуряване. Държавата трябва да използва по рационален начин пенсионните пари.
Инвестирани в икономиката, тези пари спомагат за нейното развитие, високият ръст води до по-високи доходи, съответно до по-високи осигурителни вноски, които отиват в пенсионните фондове, акумулираният ресурс се увеличава и отново се инвестира в икономиката. В крайна сметка се получава т. нар. "кръг на богатството", казва той.
Инвестирам в пенсионните фондове още от тяхното създаване и от резултатите, които имам лично за себе си, отчитам, че не съм сбъркал.
Смятам, че все повече хора усещат ползата от инвестирането в пенсионен фонд. От една страна, те вече са осъзнали, че сами трябва да се погрижат за своето бъдеще.
От друга, имат достатъчно информация как се управляват парите им. Не е маловажен и фактът, че през целия този период - от 1994-1995 г., когато бяха създадени първите пенсионни фондове, досега, те реализират доста висока доходност, посочва още Абаджиев.
Читателите ще прочетат още за характеристиката на измамите с ДДС, както и преструктурирането им след влизане на България в ЕС.
Първоначалните схеми за източване на ДДС от бюджета претърпяват значителна еволюция през годините и от „схеми по принуда" се превърнаха в "бизнес предприятия".
Това, което остана в общественото съзнание през целия този период, са фирмите фантоми, които са основната брънка във веригата и без които е почти невъзможно да работи схемата за източване на ДДС.
Веригите обикновено обединяват няколко десетки фирми, които осъществяват помежду си фиктивни сделки единствено с цел източване на ДДС от хазната. Документооборотът е като в нормалните фирми, единствената разлика е, че няма реално движение на стоки.
Според данни на данъчната администрация за последните 5 години предполагаемите загуби от ДДС измами за бюджета са за над 6.5 млрд. лв., а доказаните щети не надхвърлят 4 млрд. лв.
Източването на ДДС от бюджета носи огромни печалби на участниците в схемите и може да се сравнява с тези, които носят контрабандата и митническите измами.
Схемите са разнообразни и непрекъснато се усъвършенстват във времето, като се преплитат и допълват с контрабандни и други измами, се казва в материала. Какво певецът Владимир Ампов-Графа попита Десислава Симеонова, търговски мениджър на авиокомпания "Малев" също може да се прочете в юлския брой на списание ПИК.
